Степану 28 лет. Он только что вышел на свободу по условно-досрочному освобождению и теперь стремится стать высококлассным сантехником, планируя устроиться на работу в Москве. Однако судьба приготовила для него неожиданные испытания. Степа унаследовал старую комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде, и с этим наследством пришло не только жилье, но и тень неприятного прошлого: бабушка была замешана в криминальных делах, имея дело с полицейским, который теперь требует вернуть долг в размере 2,5 миллиона рублей. Если Степа не погасит этот долг, ему грозит повторное заключение. Но на этом его проблемы не заканчиваются. Здание, в котором он получил квартиру, собираются сносить ради нового торгового центра. В результате Степа неожиданно оказывается в роли защитника прав жильцов.
